Решение Саранского городского Совета депутатов от 16.12.97 N 178 "О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ в НЕЖИЛЫЕ" (вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ в НЕЖИЛЫЕ")

Архив



САРАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ



РЕШЕНИЕ

от 16 декабря 1997 г. N 178



О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ в НЕЖИЛЫЕ



В целях упорядочения перевода жилых помещений в нежилые и в соответствии с Федеральным законом от 28 августа 1995 г. N 154-ФЗ "Об общих принципах организаций местного самоуправления в Российской Федерации", Законом РСФСР от 6 июля 1991 г. "О местном самоуправлении в РСФСР" Саранский городской Совет депутатов решил:



1. Утвердить Положение о порядке перевода жилых помещений в нежилые (Приложение N 1).



2. Администрации г. Саранска создать Комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с переводом жилых помещений в нежилые, утвердить персональный состав и положение о данной Комиссии.



3. Решение вступает в силу со дня его опубликования.



4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Администрацию г. Саранска.



Глава города Саранска

И.Я.НЕНЮКОВ









Приложение N 1

к решению Саранского городского

Совета депутатов

от 16 декабря 1997 г. N 178



ПОЛОЖЕНИЕ



О ПОРЯДКЕ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ в НЕЖИЛЫЕ



I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



1.1. Настоящее положение устанавливает требования к переводу жилых помещений независимо от форм собственности в нежилые.

1.2. Перевод жилых помещений в нежилые осуществляется по заявлению заинтересованных лиц и разрешается в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Положением.

1.3. Документом, подтверждающим перевод жилого помещения в нежилое, является Постановление Администрации г. Саранска.



II. ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ в НЕЖИЛЫЕ



2.1. Жилое помещение может быть переведено в нежилое в исключительных случаях.

Под исключительными случаями понимается:

а) естественный износ основных конструкций дома;

б) признание факта целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений в целях улучшения жилищно - коммунального и бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда и т.п.

2.2. Не допускается перевод жилых помещений в нежилые в случае:

а) если жилое помещение находится в коммунальной квартире, общежитии;

б) когда перевод жилого помещения в нежилое нарушает или приведет к нарушению прав и охраняемых законом интересов других лиц;

в) отсутствия отдельного от общего подъезда входа в помещение или технической возможности сделать отдельный вход.



III. ПОРЯДОК ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ в НЕЖИЛЫЕ



3.1. Для решения вопросов о переводе жилых помещений в нежилые постановлением Администрации г. Саранска создается Комиссия.

3.2. Лицо, являющееся собственником жилого помещения (в дальнейшем - Заявитель), подает в Администрацию г. Саранска мотивированное заявление о переводе жилого помещения в нежилое с указанием целей перевода, а также предполагаемых форм и способов использования помещений после осуществления перевода в нежилое.

3.3. К заявлению прилагаются:

а) документы, удостоверяющие право собственности на жилое помещение;

б) поэтажный план;

в) справка о техническом состоянии жилого помещения (дома).

3.4. Комиссия по рассмотрению вопросов, связанных с переводом жилых помещений в нежилые:

а) рассматривает представленные заявителем документы и в необходимых случаях запрашивает дополнительные сведения;

б) приглашает на заседание Комиссии заявителя или его представителя;

в) в необходимых случаях выезжает (или отдельные его члены) на осмотр помещения и ознакомления с фактическими обстоятельствами, имеющими значение для решения вопросов о переводе жилого помещения в нежилое.

3.5. По результатам работы Комиссия подготавливает мотивированное заключение об отказе или возможности перевода жилого помещения в нежилое, а также об условиях перевода и о порядке оформления прав на землю.

3.6. При положительном заключении Комиссией готовится проект постановления Администрации г. Саранска о переводе жилого помещения в нежилое, об условии оформления прав на землю, о разрешении на разработку проекта переоборудования (перепланировку) жилого помещения.

3.7. Переведенное в нежилое помещение регистрируется в установленном законном порядке.



IV. ПОЛЬЗОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЕМ, ПЕРЕВЕДЕННЫМ в НЕЖИЛОЕ



4.1. в случае изменения целей использования нежилого помещения, заявителю необходимо произвести соответствующие мероприятия по согласованию с Администрацией г. Саранска изменений и переоборудования нежилого помещения для использования в иных целях.

4.2. Если собственник нежилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы жильцов дома, бесхозяйственно обращается с помещением, допуская его разрушение, Администрация г. Саранска имеет право принять все предусмотренные законодательством меры для устранения нарушений.



Заместитель Главы города Саранска -

Руководитель Аппарата

администрации г. Саранска

В.И.ЕФРЕМОВ









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости